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保証人とは、借金をした人が返済出来なくなった場合、その人に代わって返済しなければならない人のことです。お金を借りた人が自己破産をして免責を受けて楽になっても場合でも、保証人の責任はなくなりません。
債権者から返済を求められても、催告の抗弁権・検索の抗弁権などの保証人を守ってくれる権利があります。
催告の抗弁権や検索の抗弁権がないし、いきなり連帯保証人に返済を求めてくることもあります。借金した人と同等の責任を負います。
契約の際に極度額をあらかじめ決めてます。この極度額を保証します。やっかいな特徴は、極度額の範囲内であれば、何度借金を繰り返してもそのすべてについて保証するという恐るべき保証契約のことです。
担保とは、契約通りにお金を返してもらえなくなった場合に、債権者が担保を処分してお金を作り、そのお金で返済してもらうためのものです。
たとえば、このサイトの運営者である秋助がＷＷＷという会社から、不動産を担保にして現金１億円借りたとします。しかし、秋助は投資に失敗して１億円を返済できなくなりました。このような場合に、ＷＷＷは貸した１億円を回収するために、しかたなく担保の不動産を処分します。その処分して出来た現金で返してもらい、そのあと余った分の金額を秋助に返してくれます。
高額の融資や他社借入件数が多い場合には、担保が求められるケースもあります。担保にはいくつもの種類がありますが、キャッシング・融資の担保には抵当権や根抵当権を設定することが多いです。
契約どおりに返済がしてもらえない場合、担保にしている不動産を売却してその売って作ったお金で借金を返してもらえる権利です。また、売ったお金では借金の額に足りない場合は、残りの残金は担保なしの借金となり請求されます。
担保にしている不動産の金額を決めておき、この金額の上限（極度額）の範囲内であれば、何度でも借金を繰り返しする事が出来るタイプのものです。
お金を借りる人とは別の人の不動産に抵当権や根抵当権を設定することをいいます。これも契約通り返済が出来なくなれば、不動産を売られてしまいますので、他人の借金を担保する場合は、あり得ないぐらい慎重になりましょう。
